中科高盛咨询集团有限公司受长沙城市更新投资建设运营有限公司的委托，对下碧湘街城市更新单元（旧城改建）项目城市设计及控规调整论证服务，进行竞争性磋商采购，现邀请符合资格条件的应选人参与竞争性磋商采购活动。

一、项目概况与招标范围

1.1 采购项目名称：下碧湘街城市更新单元（旧城改建）项目城市设计及控规调整论证服务；

1.2 采购代理编号：ZKGS(ZB)-20210017；

1.3 采购预算：约64万元；

1.4 服务期限： 50 日历天；

1.5 采购内容及范围：结合已有的城市更新单元体检内容，完成对下碧湘街片区现状分析、片区更新关键思路、业态策划、功能定位、城市设计、投资估算。根据调规需求完成修规深度概念规划方案，包含但不限于规划总平面（强排方案）、交通组织、日照分析图等内容。并完成论证报告文本编制（达到长沙市自然资源和规划局专家论证会要求）。具体范围详见第五章“采购需求”。

二、应选人的资质要求

2.1基本资格条件：

（1） 应选人法人营业执照复印件或影印件；

（2） 法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，并附法定代表人身份证明原件；

（3） 具有独立承担民事责任的能力；

（4） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（5） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（6） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（7） 法律、行政法规规定的其他条件。

2.2特定资格条件：

（1） 本次采购不接受联合体参与磋商。

（2） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关企业），不得同时参加本项目的磋商活动，否则其所有响应文件均被否决。

（3） 应选人应当自行在长沙城发集团招采交易平台（“http://erp.csudgroup.com:9982/”）进行应选人注册并通过审核，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采中心，联系人：唐先生，联系电话：0731-85180716

（4） 招选人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的应选人参加本项目的磋商。

（5） 与招选人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目磋商。

（6） 应选人须具有城乡规划编制甲级资质或自然资源厅颁发的国土空间编制技术单位资质认证证书（认证等级城乡规划甲级），资质处于有效期。

（7） 应选人近三年内（以磋商截止时间前36个月为有效）至少具有一个合同金额不少于32万元含城市设计或控规调整论证项目的入围业绩[时间以合同中甲方签订的日期为准]。

三、评审方法

3.1 本项目采用“综合评分法”。

3.2 成交候选应选人按评审后得分由高到低顺序排序。总得分相同的，按报价由低到高顺序排列。得分且报价相同的并列。响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的应选人为排名第一的成交候选应选人。当成交候选应选人存在并列情况时，由磋商小组采取随机抽取的方式确定排序。

四、磋商文件的获取

4.1 获取磋商文件的时间：从2021年1月12日起至2021年1月15日止，每天上午 9:00～12:00，下午15:00～17:00  时(北京时间，双休日及节假日除外)

4.2 获取磋商文件的地点：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼1214。

4.3 磋商文件售价：400元/份

4.4 获取磋商文件的材料要求：

（1） 应选人法定代表人本人身份证复印件（带原件查验）或者委托授权书原件（委托购买）及本人身份证原件；

（2） 应选人营业执照副本复印件（带原件查验）；

（3） 在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的证明文件（网上打印件加盖公章）；

（4） 在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行名单的证明文件（网上打印件加盖公章）。

（5） 城乡规划编制甲级资质或自然资源厅颁发的国土空间编制技术单位资质认证证书（认证等级城乡规划甲级）（原件或加盖公章复印件）

4.5 获取磋商文件的方式：指定地点购买。

五、首次响应文件的递交

5.1 首次响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2021年1月19日9时30分（北京时间，下同），地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封或未按要求加写标注的响应文件，招选人不予受理。

六、投标保证金

本项目投标保证金采用投标承诺的形式，具体要求详见招选文件。

七、公告发布途径

长沙城发集团招采交易平台（http://erp.csudgroup.com:9982/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布

八、联系方式

采 购 人：长沙城市更新投资建设运营有限公司

联 系 人：罗先生

电    话：0731-85181228

采购代理：中科高盛咨询集团有限公司

地   址：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼1214

电   话：0731-84452818（15873180056）

联 系 人：谢亚辰、莫康琪

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

地    址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

纪检监督投诉电话：0731-88797919

邮箱：cscfjj@163.com