各投标人：

金垅及北城首府项目销售核价咨询服务项目投标人提出疑问时间已按招选公告的规定时间（2021年1月31日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次招标疑问答复将作为招选文件的组成部分，具体内容如下：

问题1：1、投标人近三年内承接过毛坯成本核价造价咨询类似业绩（核价业态含住宅），长沙市行政区域内的每个计1分，最多计10分，即需要10个业绩方可得满分；造价项目负责人身份承接过毛坯成本核价造价咨询类似业绩.....最多计5分。 据了解，成本核价工作自2018年开始，由造价站在几百家咨询机构中随机抽取，且多为精装修核价，因此，绝大部分咨询机构满足不了该项业绩标准，有可能会导致项目流标，且毛坯核价咨询与精装修核价咨询，实质上无太多差异，建议在业绩数量上降低要求，调整如下： “投标人近三年内承接过销售核价造价咨询类似业绩（核价业态含住宅），长沙市行政区域内（含长沙县）的每个计2分，开福区行政区域内的每个计4分，最多计10分，项目负责人类似业绩每项计分同步调整。 2、考虑到毛坯核价咨询与精装修核价咨询，实质上无太多差异，建议本次项目评选采用同一种评审办法，即：类似业绩要求不分标段进行计分。统一为有过编制或审核类似项目均可计分，综合得分前两名的投标单位分别为标段一、标段二的中标人。

答：按招选文件执行。

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