长沙城发恒城置业有限公司现对潭州花园项目2021-2022年营销策划活动服务进行公开招选，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

 

1.项目概况与招选范围

1.1  项目名称：潭州花园项目2021-2022年营销策划活动服务

1.2  项目预算：873674元，根据实际项目营销策划活动执行情况按实结算。

1.3  项目概况：本项目位于长沙市岳麓区洋湖垸景园路与翠荷路交汇处，包含两个地块，其中一期用地性质为住宅用地，容积率2.0，占地面积约8.5万平方米，建筑面积约23.4万平方米，规划有洋房、小高层（17F）住宅及配建商业，其中洋房暂定建筑面积为8.0566万平方米；二期用地性质为商住用地，容积率3.3，占地面积约5.9万平方米，建筑面积约24.7万平方米，规划有高层住宅（26F）、写字楼、公寓、商业及幼儿园、托儿所等建筑。

1.4  资金来源：企业自筹；

1.5  实施地点：根据实际营销需求执行；

1.6  服务周期：服务期限自合同签订之日起12个月。如服务期限届满，即使已履约策划活动累计费用金额未达到合同执行控制限额（合同总价）的，本合同自动终止，双方据实结算服务费用；如合同约定服务期限未满，但如继续委托乙方提供策划执行服务会造成累计服务费用金额超过合同执行控制限额（合同总价）的，则甲方有权终止本合同，不再继续委托乙方提供策划执行服务，双方按乙方实际完成活动策划服务进行结算。以上两种情况，以先到为准。

1.7  招选范围：本项目2021-2022年营销策划活动分为四类，预算共计873674元（其中第一类预计1场，共179842元；第二类预计4场，共385566元；第三类预计5场，共118430元，第四类预计5场，共189836元）分别如下：

第一类：营销中心开放策划执行活动预计1场；

第二类：开盘策划执行活动首开（项目首开、洋房首开）预计1场，开盘加推活动预计3场；

第三类：节点暖场策划执行活动预计5场；

第四类：圈层资源类策划活动预计5场。

招标人根据实际场次进行每场单次结算，不对实际场次进行承诺。活动服务具体要求详见第五章招选需求书。

1.8  活动根据实际营销执行需求，活动场次可根据营销需求情况进行调整。牵涉到内容需要变更的，相对应中标的单场类型活动报价费用浮动上下总费用不超过20%。（例如：第三类节点暖场类活动，根据实际情况需要增加服务事项的，或事先不可预计费用，在此类型活动本场实际执行和结算中费用不得超过20%），其它物料清单则按中标价按实际结算。

 

2.投标人资格要求

2.1  企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少具有1个长沙市行政区域内的地产项目营销活动策划执行服务成功案例；证明材料须提供合同复印件（加盖公章）及现场活动彩色照片，有效时间以合同中甲方签订日期为准；

2.3  本次招选不接受联合体投标；

2.4  无其他明文禁止参与投标的记录；

2.5  与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目投标。

 

3.评标办法

本项目评标办法采用 综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。

 

4.招选文件的获取

4.1有投标意愿者，请从2021年 10 月 25 日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

4.2投标人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。

4.3招选文件每套售价400元，投标人在开标现场缴纳。

 

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年 11 月 2 日 9 时 30 分，地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台开标室（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招选人不予受理。

 

6.投标保证

采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式四。

 

7.发布公告的媒介

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《长沙城发集团招采交易平台》https://erp.csudgroup.com:9982/

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

 

8.其他

投标人在投标前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与投标的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次投标文件作废，同时还将直接列入长沙城市发展集团招采交易不规范行为负面清单，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-85180716 。

 

9.联系方式

招选代理：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地    址：长沙市开福区芙蓉中路新闻大厦8楼D座

联 系 人：焦敏

电    话：0731-84310782

 

招选人（异议联系人）：长沙城发恒城置业有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场

联 系 人：李女士

电    话：0731-88279167

 

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：0731-88222956

地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

 

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电   话：0731-88797919

地    址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

 

备注：本项目招选文件获取时间、投标截止时间及开标时间以网站发布的招选公告为准。

 

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