长沙新北城置业有限公司现对北城首府项目2023年销售核价咨询服务进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称：北城首府项目2023年销售核价咨询服务；

1.2 项目预算：本项目总预算约为34.2667万元（含税，税率6%），其中标段一（销售核价编制咨询服务）为18.6667万元，标段二（销售核价审核咨询服务）为15.6万元；

1.3 资金来源：企业自筹；

1.4 项目概况：本项目位于长沙市开福区捞刀河街道中岭社区，总建筑面积约202531.85㎡，目前需进行毛坯成本核算的业态包括高层2栋、洋房4栋，可售面积共约44262.31平米，其中高层可售面积约32196.39平米，洋房可售面积约12065.92平米；

1.5 服务周期：合同签订之日起至相关售价政府批准之日止（项目核价须按甲方要求在政府部门最近一次会议批准通过并经甲方签字确认）；

1.6 招选范围：包括但不限于北城首府项目剩余未取证高层及洋房毛坯核价编制及审核咨询服务，以及相关售价备案协调工作；

1.7 标段划分：本项目划分为2个标段，标段一为销售核价编制咨询服务；标段二为销售核价审核咨询服务。可多投但最多允许中一个标段，如参选人两个标段同时排名第一的，则招选人优先确定标段一作为该单位的中选标段，同时该单位默认放弃标段二的中选权；

1.8 其他：/。             

2.应选人资格要求

2.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2 入围业绩要求：企业近一年内至少承担过1个商品房毛坯成本核价编制或审核咨询服务业绩（核价业态类型含住宅）；

标段一：入围业绩证明资料须同时提供造价咨询合同、咨询报告，类似业绩有效时间为近一年（应选截止时间前365日历天），以合同协议书中建设单位签字时间为准。

标段二：入围业绩证明资料须同时提供造价咨询合同、咨询报告及政府价格监制审批函件（或价格监制表），类似业绩有效时间为近一年（应选截止时间前365日历天），以合同协议书中建设单位签字时间为准；

2.3 其他要求：参与标段二应选的单位须为长沙市开福区政府投资项目中介机构库（预算编制和审核）中的入库单位。

2.4 本次招选不接受联合体应选；

2.5 无其他明文禁止参与投标或应选的记录；

2.6 与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选。

3.评标办法

本项目评标办法采用 综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

4.1有应选意愿者，请从公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

4.2 应选人须在长沙城市发展集团招采平台注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。

4.3 招选文件每套售价 400 元，应选人在开标现场缴纳。

5.应选文件的递交及开标

5.1应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2023年3月23日09时30分（具体详见招选公告中的对应日期），地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕））。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.应选保证金

本项目应选保证金采用应选承诺方式，需符合招选文件第五章应选文件格式规定，附应选文件内一同递交，不要求单独递交承诺文件。

7.发布公告的媒介

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《长沙城发集团招采交易平台网站》https://erp.csudgroup.com:9982/

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/jyxxfjcjy/index.jhtml

8.监督

本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731—88797919。

9.其它

应选人在应选前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，同时还将直接列入长沙城市发展集团招采交易不规范行为负面清单，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：0731-85180716。

10.联系方式

招 选 人：长沙新北城置业有限公司

地  址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道先导路179号湘江时代商务广场A1座

联 系 人：李女士

电    话：0731-88279167

招选代理机构：大华建设项目管理有限公司

地    址：长沙市岳麓区金麓国际写字楼5栋10楼

联 系 人：方女士

电    话：0731-88889607。

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：0731-88222956

地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电   话：0731-88797919

邮   箱：cscfjj@163.com

地   址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

备注：本项目应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。