长沙城发物业管理有限公司现对2023-2025年开福区农安房项目电梯维保服务项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称：2023-2025年开福区农安房项目电梯维保服务项目；

1.2 项目概况：长沙市开福区滨河嘉园、福港苑、益安公寓、荷韵园四个小区共计106台轿厢式直梯的电梯维保服务；

1.3 项目预算：57.24万元

1.4 实施地点：长沙市；

1.5 资金来源：自筹资金；

1.6 服务周期：18个月（2023年12月1日至2025年5月31日）；

1.7服务内容：对此次招标项目的电梯进行定期预防性保养，并根据电梯使用情况及时上报采购方进行配件更换；处理设备故障并维修，保障电梯正常安全运行；完成需完成的电梯限速器校验、称重试验，具体内容详见招选需求书、附件（配件清单）；

1.8 招选范围：长沙市开福区滨河嘉园、福港苑、益安公寓、荷韵园四个小区共计106台轿厢式直梯的电梯维保服务；

1.9 标段划分：一个标段。

2.应选人资格要求

2.1应选人依法取得营业执照（允许分公司参与项目应选），营业执照处于有效期；

2.2应选人须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯安装与维修B级资质；或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装、修理]:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯B级（≤2.5m/s）及以上资质、曳引驱动载货电梯资质，证书须处于有效期内；

2.3拟派往本项目常驻维保人员4人，团队维保人员须持有《特种设备作业人员证》（应选人须提供人员证书复印件及应选文件递交前6个月内任意连续3个月由应选人为其缴纳的社会保险证明材料复印件并加盖应选人公章）；

2.4企业近3年（以提交首次响应文件截止时间前 36 个月内为有效）承担过1个单项合同金额不少于28万元的电梯维保业绩(类似业绩须提供电梯维保合同复印件并加盖应选人公章，起算时间以合同上甲方的签订日期为准）；

2.5如以分公司名义参加应选，使用总公司相关资料时，须提供总公司关于本项目的唯一授权书（格式自拟），其总公司相关资料可认定为本次应选的相关资料；

2.6本次招选不接受联合体投标；

2.7无其他明文禁止参与投标的记录；

2.8与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目投标。

3.评标办法

本项目评标办法采用 综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

4.1 有应选意愿者，请从招选公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

4.2 应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记。

4.3 招选文件每套售价400元，售后不退。请应选人以现金或转账方式在开标现场递交应选文件时向招选代理机构缴纳，否则有权拒绝其应选。

5.应选文件的递交及开标

5.1应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 11 月 23 日 09 时 30 分，地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.应选保证金

本项目应选保证金采用应选承诺方式，需符合招选文件第六章应选文件格式规定，附应选文件内一同递交，不要求单独递交承诺文件。

7.发布公告的媒介

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《长沙城发集团招采交易平台网站》https://erp.csudgroup.com:9982/

《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/jyxxfjcjy/index.jhtml）

8.监督

本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731—88797919。

9.其它

应选人在应选前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，同时还将直接列入长沙城市发展集团招采交易不规范行为负面清单，如有疑问请联系泓盈城市运营服务集团股份有限公司，联系人：胡先生，联系电话：0731-82250508。

10.联系方式

招 选 代 理：中科高盛咨询集团有限公司

地     址：长沙市天心区友谊路运成大厦16楼

联  系 人 ：黄先生、谢先生

电     话：17375858084、0731-84439000

招 选 人(异议联系人)：长沙城发物业管理有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道先导路179号

联  系  人：陈女士

电    话：0731-82250508

投诉联系部门及电话：

联系部门：泓盈城市运营服务集团股份有限公司

电  话：0731-82250508

地   址：长沙市岳麓区西中心T1栋20楼党群工作部

注：本项目招选文件获取时间、应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。