项目名称	暮云西片控规M05-E04地块（S7地块）及周边地块规划修改论证与地块城市设计项目
项目编号	202500135	招选人	长沙奥体新城投资开发有限责任公司
相关公告

长沙奥体新城投资开发有限责任公司现对 暮云西片控规M05-E04地块（S7地块）及周边地块规划修改论证与地块城市设计项目 进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称：暮云西片控规M05-E04地块（S7地块）及周边地块规划修改论证与地块城市设计项目

1.2 项目概况：长沙市南部融城片区地处长株潭地理中心，邻近生态绿心，在省政府中心带动发展下和创新经济与信息科技发展趋势下，将承担链接区域的服务平台、支撑长沙建设国家中心城市、引领天心区转型升级的三大使命。医学中心（牛角塘）片区是长沙南部融城片区的起步区，牛角塘城中村改造项目已经列入2022年长沙市棚户区改造任务，解放垸拆迁也正进行中，各版块在加速推进南部新城建设步伐。本次安置房地块位于长株潭绿心控建区，紧邻天心大道，于2020年按照相关政策要求完成了农用地转用手续办理并取得批单，用地条件成熟，市政基础配套完备。拟选址安置地块原控制性详细规划用地性质为居住用地，容积率1.2，总用地面积约29.80亩。

1.3 项目预算：38.25万元；

1.4 资金来源：企业自筹；

1.5 实施地点：长沙市；

1.6 服务周期：自合同签订生效之日起至调规成果入库之日止；

1.7 服务要求：详见任务书；

1.8 招选范围：

规划范围：项目位于天心区南托街道牛角塘村，黎塘路以南，天心大道以东，南临市一路（S07地块），总用地面积19866㎡（约29.80亩），净用地面积17186㎡（约25.78亩）。

主要工作内容：住宅容量结合建筑概念方案论证至3.0容积率，建筑限高80米，建筑密度、绿地率等指标相应调整（具体指标以市职能部门审定为准）。本次规划成果内容包括且不限于控规指标调整论证报告、地块城市设计、概念性规划方案、三维仿真及交通影响分析等。

具体工作内容详见本项目任务书。

1.9 标段划分：一个标段；

2. 应选人资格要求

2.1 应选人须在中华人民共和国合法注册，且具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2.2应选人须具备相关行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质，资质证书处于有效期内；

2.3 本项目拟任项目负责人须具备注册城乡规划师（证书注册单位与应选单位一致且在有效期内）执业资格；须提供相关证书复印件及近3个月（应选截止时间前近半年内连续三个月的社保证明）应选人为其缴纳社保的证明材料复印件并加盖应选人公章；

2.4 应选人近3年（以提交应选文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个单项合同金额不少于19万元的地块控制性详细规划调整或规划编制类似业绩；

注：类似业绩证明资料须提供合同复印件并加盖应选人公章，有效时间以合同中甲方单位签字时间为准，否则按无效业绩处理；

2.5 本次招选不接受联合体应选； 

2.6无其他明文禁止参与应选的记录；

2.7与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选。

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

    4.1凡符合资格要求的项目应选人，通过线上报名下载招选文件，报名方式如下：

4.1.1有应选意愿的应选人，应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。

4.1.2请从招选公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。

4.2招选文件每套售价 400 元，售后不退。请应选人以现金或转账方式在开标现场递交应选文件时向招选代理机构缴纳，否则有权拒绝其应选。

5.应选文件的递交

5.1 应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2025年3月31日9：30（北京时间），地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.应选保证金

    本项目应选保证金采用应选承诺方式，具体要求详见招选文件。

7.发布公告的媒介

    本次招选公告同时在以下媒介上发布：

《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）

《长沙城发集团招采交易平台网站》(https://erp.csudgroup.com:9982)

8.其他

应选人在投标前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招标文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-85180716

9.监督

本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731-88797919。

10.联系方式

招选人(异议联系人)：长沙奥体新城投资开发有限责任公司

地址：长沙市天心区中意二路139号

联系人：张女士

电话：0731-89720655

 

招选代理：湖南三湘工程管理有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路华盛世纪新城25栋2楼

联系人：李玲汝、刘玲

电 话：0731-85135397

 

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：0731-88222956

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

 

举报联系部门及电话：

联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电话：0731-88797919

邮箱：cscfjj@163.com

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

 

备注：本项目招选文件获取时间、应选截止时间及开标时间以网站发布的招选公告为准。